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종합소득세 신고 자주 묻는 질문 & 해결책

5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 하지만 막상 신고하려고 하면 다양한 궁금증과 불안이 따라오죠. 이 글에서는 자주 묻는 질문과 현실적인 해결책을 정리해드립니다.1️⃣ 근로소득만 있는데, 신고 안 해도 되죠?✔ 답변 요약: 대부분은 안 해도 되지만, 예외가 있으니 꼭 확인해 보세요.✅ 신고 불필요한 경우1군데 회사에서 근무했고, 연말정산이 완료된 경우퇴사했지만 회사가 정산까지 해준 경우⚠️ 신고 필요한 예외 상황2곳 이상 근로소득(겸직, 알바 등)이 있는 경우유튜브 수익, 프리랜서 수입 등 기타 소득이 있는 경우연말정산에서 공제를 빠뜨려 환급받고 싶은 경우👉 홈택스에서 내 신고 대상 확인하기 홈택스에서 내 신고 대상 확인하기 2️⃣ 세금 낼 돈이 없어요… 그냥 안 해도 될까요?🚫 절대 안 됩니다! ..

임대차계약 해지 시 반드시 알아야 할 법적 절차

중도 퇴실을 고려하고 계신가요?임대차계약은 단순히 ‘나갈게요’로 끝나지 않습니다. 해지 절차를 지키지 않으면보증금 미지급, 손해배상, 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다.이번 포스팅에서는 반드시 알아야 할 해지 절차와 주의사항을 정리해 드립니다.⚖️ 1. 해지 vs 해제, 정확히 이해하자구분해지해제개념계약의 효력을 장래를 향해 없애는 것계약을 처음부터 무효로 되돌리는 것시점계약 체결 후 정당한 사유 발생 시계약 성립 자체에 하자가 있을 때예시중도 퇴실, 임대인의 계약 위반 등계약 내용 불일치, 허위 정보 등✅ 중도 퇴실은 ‘해지’에 해당하며, 반드시 법적 절차를 따라야 합니다.🧾 2. 해지가 가능한 사유는?🏠 임차인 측 해지 사유갑작스러운 경제적 곤란건강상의 문제직장 이동·전학 등 불가피한 사정임대인의..

전세,월세 만기 전 퇴실 시 중개수수료, 꼭 내가 내야 하나요?

전세 계약이 남았는데 이사를 가야 한다면, 중개수수료는 누가 부담해야 할까요?이 글에서는 공인중개사법과 실제 사례를 통해 조기 퇴실 시 중개수수료 부담 여부를 명확히 알려드립니다.⚖️ 1. 법적 원칙: 임차인은 중개수수료 낼 의무 없다.공인중개사법 제32조에 따르면, 중개보수는 중개의뢰인(임대인 또는 신규 임차인)이 부담하는 것이 원칙입니다. 기존 임차인은 중개 의뢰인이 아니므로 법적으로 수수료 납부 의무가 없습니다.✅ 특약이 없다면, 임차인은 중개수수료를 낼 필요가 없습니다.📄 2. 예외 상황: 계약서에 특약이 있다면?계약서에 아래와 같은 문구가 있다면 예외가 됩니다.“임차인이 계약 만료 전 퇴실할 경우, 중개수수료는 임차인이 부담한다.”이런 특약은 민법상 유효한 약정으로 인정됩니다.❗ 계약 전 특약..

2025년 6월 부동산 정책 총정리

2025년 6월 현재, 부동산 시장 전반에 걸쳐 구조적인 변화가 가시화되고 있습니다. 공급 확대, 세금 완화, 금융 규제 완화, 친환경 건축 기준 도입 등 실수요자와 투자자 모두가 주목해야 할 이슈들이 동시에 전개되고 있습니다.이번 포스팅에서는 주요 부동산 정책, 양도소득세, 시장 흐름, 전월세 제도, 금융 전략까지 핵심 위주로 정리해 드리겠습니다.1. 부동산 정책 및 세금 변화 요약🏗 공급 확대: 민간 재개발·재건축 규제 완화💸 세금 완화: 1 주택자 종부세 과세 기준 13억 원 상향🏦 대출 규제 완화: 생애 최초 구입자 LTV 최대 80%🌱 친환경 건축물: 30세대 이상 공동주택 의무화2025년 6월 정부는 부동산 시장 활성화를 위한 다양한 대책을 발표했습니다. 공급 확대를 위해 민간 재개발 ..

토지이용계획확인서 발급 방법 ( 발급, 열람 비용 )

토지이용계획확인서는 온라인으로 바로 열람 및 발급이 가능하며, 크게 정부24와 토지이음 두경오를 통해 확인하거나 열람, 발급받을 수 있습니다,.토지이용계획확인서란?부동산 거래나 건축, 개발을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 서류가 있습니다. 바로 토지이용계획확인서입니다.이 문서는 특정 토지의 용도지역, 지구단위계획, 행위 제한사항 등 토지와 관련된 다양한 정보를 담고 있어, 건축 허가 여부, 개발 가능성, 부동산 가치 판단에 결정적인 역할을 합니다.방법 1. 정부24에서 정식 발급받기정부24 홈페이지 접속상단 검색창에 ‘토지이용계획확인서’ 입력로그인 후 ‘온라인 신청’ 클릭발급 대상 토지의 주소 또는 지번 입력민원서류 출력 (PDF 발급 및 출력 가능)✔️ 정부24는 정식 발급 문서가 필요한 경우 반드..

2025년 6월 토끼띠 운세 | 길흉 물건

6월은 토끼띠 여러분께 재정 절제, 감정 조절, 인간관계 유연성이 필요한 시기입니다.아래는 출생년도별 상세 운세와 함께 실생활 예시, 길흉 아이템을 정리했습니다.1951년 신묘년생재물운: 자녀나 손주 관련 지출이 늘 수 있으니 미리 예산을 잡아두세요.📌 예시: 손주의 졸업선물로 예상치 못한 지출이 발생할 수 있어요.건강운: 기온 변화에 따른 호흡기 질환 주의.지니면 좋은 물건: 허브 파우치피해야 할 물건: 유통기한 지난 건강보조제1963년생 (계묘생) 재물운: 부동산이나 금융 상담은 전문가 조언을 우선하세요.📌 예시: 아파트 전세 재계약을 서두르지 말고 시장 흐름을 먼저 살펴보세요.직업운: 재취업이나 봉사활동 시작 시 신중하게 접근하세요.건강운: 두통, 목 통증 주의.지니면 좋은 물건: 편백나무 ..

카테고리 없음 2025.05.11

2025년 6월 호랑이띠 운세 | 출생년도별 운세

2025년 6월, 호랑이띠 여러분은 감정과 인간관계를 다스리며 신중하게 한 달을 보내야 합니다.각 연도별 운세에 맞춰 지니면 좋은 물건, 피해야 할 물건, 그리고 실생활 예시까지 함께 정리해드릴게요.1950년생 (경인생)재물운: 지출이 늘어나기 쉬운 시기, 정기적인 지출 외에는 삼가세요.📌 예시: 손주의 학원비를 도와주려다 본인의 생활비까지 부족해질 수 있으니 조율이 필요합니다.건강운: 치아 및 소화기계 질환 주의. 꼭 정기 검진 받으세요.📌 예시: 요즘 식사가 불편하거나 치통이 잦다면 이번 달 안에 꼭 치과를 방문해보세요.지니면 좋은 물건: 황동 팔찌피해야 할 물건: 오래된 서류·영수증 묶음1962년생 (임인생)재물운: 급작스러운 병원비나 자녀 지원금 대비가 필요합니다.📌 예시: 지인의 사업 투자..

2025년 5월 운세, 대박나는 띠는?

이번 5월, 별자리보다 더 강력한 띠별 운세가 찾아왔습니다! 재물운·기회운·귀인운이 몰려오는 '대박 띠'는 바로 아래의 세 띠입니다. 1위 : 용띠 총운: 재물 상승! 귀인의 도움으로 일과 돈이 술술 풀립니다.투자, 계약운 상승새로운 일의 확장 가능문서 관련 길운출생연도별 운세출생연도나이운세 요약2012년생13세예체능 관련 재능이 주목받음2000년생25세이직·사업운 상승! 투자 기회는 정보력이 관건1988년생37세팀워크가 성과로 이어짐, 리더십 발휘 시점1976년생49세부동산, 계약 관련 운 상승1964년생61세재정 안정, 자녀의 좋은 소식 가능성🎯 추천 아이템: 원목 열쇠고리, 나무소품🚫 피해야 할 물건: 금속 시계, 무채색 액세서리행운 색상/방향: 회색 / 북동쪽 1위를 찾지한 용띠 관련 영상 참..

하루 3분 투자 부업 50대 이상도 간편하게 돈벌기

직장인, 퇴직하신 분들 모두 부업에 관심이 많으시죠?20대, 50대, 60대 나이 상관없이 쉽게 할 수 있는 하루 3분 투자 부업을 소개해 드리겠습니다.1. 하루 3분 시간 투자면 된다고?오늘 소개해드릴 부업은 딱 3분이면 끝!!저도 오늘 출근하면서 발견한 부업인데요.바로 아래 사진에 있는 틱톡에서 하는 간단한 데일리 미션진행입니다.2. 부업 시작 방법1. 필요 준비물 = 핸드폰2. 핸드폰에서 아래 틱톡 부업 바로가기 클릭 틱톡 부업 바로가기 3. 구글 플레이 스토어에서 TikTok Lite 설치4. 설치가 완료되면 열기 5. 가입하기 : 구글 이메일, 카카오톡, 본인이 편한 가입방식 선택 6. 포인트 클릭7. 출석미션 하면 끝 -> 10일 동안 출석 체크 미션만 완료하셔도 됩니다. 필독!!블로그에..

근로·자녀장려금 신청 확인 이렇게 하세요

근로·자녀장려금은 일정 소득 이하 가구에게 정부가 지원하는 대표적인 현금성 복지 제도입니다. 매년 5월에 신청이 진행되며, 신청 후 본인의 접수 상태와 심사 결과, 지급 시기를 확인하는 방법을 정확히 아는 것이 중요합니다. 아래에서 온라인, 모바일, 전화 등 다양한 확인 방법을 안내해드립니다. 홈택스에서 신청 확인하는 방법홈택스는 국세청이 제공하는 공식 전산 시스템으로, 가장 빠르고 정확하게 신청 여부와 결과를 확인할 수 있습니다.홈택스 로그인 후 "근로·자녀장려금 → 신청·조회 → 신청내역 조회" 메뉴를 선택하면 자신의 신청 이력, 접수 여부, 심사 상태 등을 실시간으로 확인할 수 있습니다.핵심: 공인인증서 또는 공동인증서 로그인이 반드시 필요합니다. 홈택스 바로가기 손택스 앱으로 모바일에서 조회 가..

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